Bel ancien rénové en dernier étage

69007
Lyon 7ème
520 000 €
160 m²
Réf. : 934EL

 Description

En plein cœur du quartier dynamique de Saxe-Gambetta à Lyon 7ème, au pied du métro et de tous les commerces, cet appartement de 160m² (88m² carrez) ayant conservé le cachet d’antan, se niche au 6ème et dernière étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Dès l’entrée, pierres et poutres apparentes soulignent le charme et le caractère de ce bien. Sa double exposition et ses multiples fenêtres de toit permettent de bénéficier d’une belle luminosité. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine se veut fonctionnelle. Dans un parfait prolongement, le vaste séjour permettra de passer de bons moments en famille. Côté nuit, deux belles chambres agrémentées de nombreux rangements seront idéales pour les plus petits tandis que les parents bénéficieront d’une chambre avec dressing. Une salle de bain moderne et une buanderie complètent ce bien.

La localisation privilégié ainsi que le charme de ce bel ancien ravira sans aucun doute les familles en quête d’un cocon.

Deux caves.

Soumis au statut de la copropriété : 15 lots – charges annuelles : 1200€.

 Contact

Axel

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 6
6 étages dans l'immeuble
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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