Bourgeois rénové dans un ancien hôtel particulier

69009
Lyon, Lyon 9ème
795 000 €
201 m²
Réf. : 949EL

 Description

Dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de tous les commerces et des transports, cet appartement de 201m² carrez prend place au premier étage sur deux d’un ancien hôtel particulier du 19ème siècle.

L’entrée permet d’accéder dans un vaste salon où le charme de l’ancien est nettement revendiqué : parquet en chêne massif, moulures et cheminée en marbre se marient à merveille avec une rénovation contemporaine réussie. Jouxtant cet espace, la cuisine ouverte bénéficie également d’un bel espace permettant aux hôtes d’accueillir de belles tablées. L’ensemble prend place sous 3,80 mètres de hauteur sous plafond.
Un long couloir mène à l’espace nuit où quatre belles chambres se partageront une salle de bain et une salle d’eau tandis que les parents disposeront de leur chambre avec dressing et salle de bain.

L’alternance subtil de l’ancien et du contemporain, la belle luminosité et les magnifiques volumes raviront sans aucun doute les familles en quête de leur cocon.

Métro D à 200 mètres.
Soumis au statut de la copropriété : 6 lots – charges annuelles : 2 000€.

 Contact

Xavier

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain