Canut en duplex à Saint Just

69005
Lyon 5ème
126 m²
Réf. : 850EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au coeur de Saint Just, cet appartement canut de 126m² (77m² carrez) entièrement réhabilité se situe au premier étage d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 44m² éclairée par trois grandes fenêtres permettant une réelle convivialité entre l’hôte et ses invités. La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Un escalier aérien mène à une mezzanine entièrement décloisonnée accueillant un espace salon TV et un bureau surplombant la pièce à vivre.
La partie nuit se compose dans un premier temps, de deux chambres de plain pied dont une suite parentale qui s’accompagne de sa propre salle d’eau contemporaine et son dressing aménagé ; et dans un second temps un bureau, une salle de bain et un espace buanderie.

Les volumes, le cachet de l’ancien, la rénovation de qualité et la proximité directe avec les commerces et les transports sont les atouts incontestables de ce canut.

Un local de rangement et une cave.
Soumis au statut de la copropriété : 5 lots – charges annuelles 1200€.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 848 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 95
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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