Canut en duplex au coeur de la Croix Rousse

69004
Lyon 4ème
435 000 €
94 m²
Réf. : 1496EL

 Description

Situé à Lyon 4ème, sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité immédiate du Gros cailloux et de la vie Croix Roussienne ce canut de 94m² (84m² carrez) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 43m² éclairée par trois grandes fenêtres permettant une luminosité constante à toute heure de la journée. La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française.
Un escalier mène à l’étage entièrement dédié aux repos où un espace bureau complètement ouvert pouvant être transformé en chambre dessert deux chambres enfants ainsi qu’une salle de bain.

Les volumes, le cachet et la localisation sont les atouts de cet appartement au charme certain.

Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété – charges annuelles : 700€.

 Contact

Loïc
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 700 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : En cours
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : En cours
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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