Canut en duplex rénové

69004
Lyon, Lyon 4ème
465 000 €
98 m²
Réf. : 864EL

 Description

Situé à Lyon 4ème, sur le plateau de la Croix Rousse, ce canut de 98m² entièrement réhabilité en 2017 se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 40m² éclairée par trois grandes fenêtres permettant une luminosité constante à toute heure de la journée. La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Une suite parentale bénéficiant de son dressing et de salle d’eau privative complète ce niveau.
Un escalier aérien mène à l’étage entièrement dédié aux repos où un espace bureau complètement ouvert dessert deux chambres enfants ainsi qu’une salle de bain.

Les volumes, le cachet et la localisation sont les atouts de cet appartement au charme certain.

Une cave et un grenier.
Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots – charges annuelles : 720€.

 Contact

Loic
+
N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 434 €
19 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain