Canut en duplex au bas des pentes de la Croix Rousse

69001
Lyon 1er
169 m²
Réf. : 174EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, situé en bas des pentes de la croix-Rousse, cet appartement canut en duplex de 169m² habitables (132m² carrez) bénéficie à la fois d’une somptueuse rénovation et d’une vue imprenable sur le Rhône.

Dès l’entrée, le subtil mariage des matériaux d’antan fait rejaillir tous le charme et la chaleur de ce bien d’exception: verrière d’atelier sur mesure, pierres et poutres apparentes, tomettes au sol, meubles en chêne massif.

Faisant office de vestiaire, l’entrée ouvre directement sur la vaste et lumineuse pièces de vie exposée plein sud. Une magnifique cuisine équipée ouverte sur le salon et sa belle cheminée fonctionnelle composent ce lieu de vie. Un espace bureau dessert une chambre avec un dressing, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un coin buanderie.
A l’étage, deux belles chambres atypiques se trouvent en lieu et place d’anciens greniers. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le charme de l’ancien et l’authenticité des matériaux font de ce canut un lieu où se côtoie bien-être et esprit cosy

Métro Croix Paquet à 100m
Commerces à proximité.

Copropriété de 26 lots. Charges annuelles: 920€

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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