Canut rénové avec ascenseur

69004
Lyon 4ème
435 000 €
77 m²
Réf. : 1399EL

 Description

Situé à Lyon 4ème, à proximité immédiate de la Place de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, cet appartement canut de 77m² (71m² carrez) entièrement réhabilité se niche troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

L’entrée mène à une belle pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres permettant une luminosité constante à toute heure de la journée. La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Une première chambre et une salle de bain complètent ce niveau.

Un escalier mène à l’étage où se côtoient une seconde chambre et un espace bureau / salon TV surplombant le séjour.

Le calme, le cachet et la localisation sont les atouts de cet appartement au charme certain.

Deux caves.
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots – charges annuelles 760€.

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 400 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 760 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 262
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain