Canut avec terrasse en haut des pentes de la Croix Rousse

69001
Lyon 1er
90 m²
Réf. : 804EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A deux pas du boulevard de la Croix Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet ancien atelier de canut, prenant place au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, s’est vu transformer en un somptueux appartement en duplex de 90m² et bénéficie d’une terrasse au calme de 20m².

L’entrée mène directement à la pièce de vie de 37m², éclairée par de larges baies vitrées. C’est alors, que la rénovation réussie de ce bien prend tout son sens : sol en chêne massif, pierres apparentes et magnifique plafond à la française. Autant d’atouts renforcés, ici et là, par d’astucieux éclairages indirects conférant à cet ancien atelier de canut une atmosphère intimiste et chaleureuse. Faisant face au salon, une cuisine sur mesure et entièrement équipée prend place. Une première chambre équipée de sa salle d’eau complète ce niveau.
Un escalier mélangeant astucieusement le bois et l’acier mène à l’étage où une vaste suite parentale de 25m² bénéficie de son dressing et de sa salle d’eau privative.

La localisation, la terrasse et la rénovation font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Une cave.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles : 1264 euros.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 20m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 668 €
Charges annuelles : 1264 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 403
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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