Propriété de 1930 avec rénovation contemporaine

69340
296 m²
Réf. : 1973

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 15 min du centre de Lyon, cette magnifique demeure de 290m² a été rénovée avec goût par un architecte. Erigée sur un parc clos et arboré de 4500m² avec piscine, elle bénéficie d’un mariage parfait entre ancien et contemporain.

Le rez-de-chaussée offre une jolie cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon TV et un WC.

Le premier étage distribue 3 belles chambres dont une suite parentale avec terrasse surplombant le parc, un dressing et une immense salle de bains de 20m² avec baignoire et douche à l’italienne et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Le deuxième étage, quant à lui, offre 2 grandes chambres d’environ 30 m² chacune et une salle d’eau avec douche, WC et un très grand placard aménagé.

Equipée en domotique (audio/vidéo, luminaires intérieur et extérieur), cette demeure d’exception est rare et dispose de prestations haut de gamme. Elle bénéficie également d’un calme absolu grâce à des terrains mitoyens non constructibles.

Le parking accueille 3 voitures en garages fermés (possibilité 5) et autant de voitures en extérieur.

Un projet d’extension contemporain de 100m² a été étudié (jacuzzi, salle sport, prolongement du séjour, home cinéma, … etc.).

Tous commerces, écoles et commodités à proximité.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain