Duplex en dernier étage

69003
Lyon 3ème
91 m²
Réf. : 765EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de la Part Dieu, ce duplex de 91m² (68m² carrez) se niche au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

L’entrée, pensée comme un vestiaire, mène directement sur la vaste pièce de vie. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient, le tout organisé autour d’une cheminée apportant un esprit chaleureux et cosy.
A l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres sous les toits se partageant une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir un coin bureau ou un couchage d’appoint.

A proximité de la gare et de toutes les commodités, ce duplex bénéficie d’une localisation privilégiée.

Garage en sus : 15 000€.
Bien soumis au statut de la copropriété : 100€ / mois.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 5
5 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 657 €
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 281
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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