Duplex sous les toits d’un immeuble Haussmannien

69006
Lyon 6ème
160 m²
Réf. : 1109EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé aux Brotteaux, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 160m² (106m² carrez) prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien.

Dès l’entrée, le caractère de cet appartement est clairement revendiqué. La vaste et lumineuse pièce de vie en double séjour symbolise le mariage parfait entre les styles ancien et contemporain. La cuisine aménagée et équipée fait face au séjour magnifié par un mur en pierres et un plafond mansardé avec poutres apparentes.

Côté nuit, une première grande chambre parentale en lieu et place des anciens greniers, où les tomettes au sol et les poutres apparentes affichent sans détour un caractère certain. Une volée de marches mène à la seconde chambre équipée d’une salle d’eau.

Une mezzanine avec escalier et poutre en métal, qui emmène une touche industrielle à ce bien d’exception, dessert une salle de bain et un second wc.

L’équilibre et l’harmonie des prestations confèrent à ce bien un cachet moderne, s’inscrivant parfaitement dans la charte de notre réseau : Espaces Atypiques.

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots – charges annuelles 1140€.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 663 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1140 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain