Haussmannien à rénover quartier Préfecture

69003
Lyon 3ème
775 000 €
138 m²
Réf. : 1274EL

 Description

Lyon 3ème limite 6ème, Quartier Préfecture, cet appartement ancien de 138m² carrez à repenser entièrement se situe au 2ème étage noble avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.

La rénovation de ce bel appartement type haussmannien permettrait d’entrevoir une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour illuminée par quatre fenêtres avec un petit balcon en pierre. Le mélange serait parfait entre le cachet de l’ancien avec son parquet chevron, ses cheminées et ses moulures, et une réhabilitation moderne. Côté repos, trois ou quatre chambres avec deux salles d’eau et un bureau pourraient aisément prendre place.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme après l’intervention d’un architecte ferait de cet appartement un lieu unique.

Une cave et un grenier.
A deux pas de la préfecture et du 6ème arrondissement de Lyon.

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots – charges annuelles 2496€.

 Contact

Joris
+
Agent Commercial N° RSAC : 818 396 939

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 2m2
Taxe foncière : 1319 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 2496 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 136
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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