Haussmannien rénové par un architecte

69003
Lyon 3ème
79 m²
Réf. : 1148EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Lyon 3ème, Avenue Maréchal de Saxe, cet appartement ancien de 79m² entièrement réhabilité en 2018 avec goût, se situe au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien.

L’entrée, imaginée comme un vestiaire avec dressing sur-mesure et buanderie dissimulée, mène à une lumineuse pièce de vie de 40m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres.
De plus, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres imaginées comme des suites d’hôtel avec chacune leur propre dressing et salle d’eau.

L’adresse privilégiée, la place de parking et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Une place de stationnement dans la cour de l’immeuble.
Une cave.
Métro Saxe Gambetta à 5 minutes.

Soumis au statut de la copropriété : 5 lots – charges annuelle 1200€.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
5 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 698 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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