Loft dans une ancienne biscuiterie

69004
Lyon 4ème
276 m²
Réf. : 736EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur les bords de Saône dans le 4ème arrondissement de Lyon, elle produisait des biscuits et des cigarettes russes. Aujourd’hui réhabilitée en logements, c’est au premier étage de cette ancienne usine, et par d’immenses verrières d’atelier, que se dessine une incroyable vue sur le fleuve.

Ce loft de 276m² habitables (265m² carrez) s’ouvre sur un élégant salon d’accueil de 38m², au fond duquel, tout en transparence, se trouve une cave à vin de 10m². Il dessert la suite parentale, avec sa salle de bain et son toilette séparé, un grand dressing et l’espace buanderie. Une deuxième chambre et sa salle d’eau vient compléter ce premier volume.

C’est seulement dans un deuxième temps que se dévoile l’immense pièce de vie de plus de 100m² avec salon, salle à manger et cuisine, ingénieusement séparés grâce à un jeu de lumière et de différentes hauteurs sous plafond. Une troisième chambre avec salle d’eau vient agrémenter ce magnifique espace.

L’excellente qualité des prestations, la vue imprenable sur la Saône et les vestiges industriel de cette ancienne usine font de ce loft un bien unique, calme et chaleureux.

Une cave.
Possibilité de garage double en sus.
Bien soumis au statut de copropriété : 27 lots.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
27 lots de copropriété
Charges annuelles : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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