Loft dans une ancienne fonderie

69007
Lyon 7ème
218 m²
Réf. : 808EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A mi-chemin entre les métros Saxe Gambetta et Garibaldi, et tout proche de la Gare Part Dieu, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cette ancienne fonderie s’est vue transformée en un somptueux loft de 218m² avec un patio / terrasse de 45m².

Dès l’entrée, les volumes et le jeu de transparence des verrières d’atelier sur le patio invitent l’hôte à un lâché prise total. La générosité du plateau principal d’environ 100m² a permis de le repenser naturellement en atmosphères bien distinctes tant est si bien que la cuisine qui reste à aménager selon vos goûts jettera un regard complice sur le salon, cœur de cette réhabilitation. Étés comme hivers, intérieur et extérieur ne font qu’un. Ce premier niveau se voit complété par une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une chambre d’ami / bureau et un wc avec lave main.
Pour accéder à l’étage, il faut emprunter l’escalier aérien, véritable élément de décoration. Il distribue deux chambres qui se partagent une grande salle d’eau et une mezzanine qui peut faire office de salon. Le propriétaire a pensé ce niveau comme un appartement qui pourrait être indépendant.

Dans ce loft, la ville pourtant bien réelle n’est qu’un lointain souvenir.

Un garage attenant de 40m².
Soumis au statut de copropriété : 3 lots – charges annuelles 1800€.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 45m2
2 places de stationnement
3 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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