Loft avec patio dans une ancienne menuiserie

69100
Villeurbanne
180 m²
Réf. : 1299EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la commune de Villeurbanne, à 5 minutes des stations de métro République et Gratte-Ciel, cette ancienne menuiserie a laissé la place à une maison loft de 157m² carrez (180m² habitables) avec patio.

C’est à l’abri du tumulte de la ville, derrière un portail anonyme que se dissimule ce lieu chargé d’histoire. La pièce de vie avec poutres apparentes, réchauffée par une cheminée et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, se voit complété d’une cuisine équipée ouvrant directement sur l’espace salon-séjour avec un accès à un patio de 14m² sans vis-à-vis . En retrait, une arrière-cuisine abrite un espace de stockage et un coin buanderie.

C’est par un escalier en bois que l’on accède à l’espace nuit avec quatre grandes chambres et de nombreux espaces de rangement. Une salle de bain complète ce niveau.

Un second escalier mène au second niveau où prend place une cinquième chambre et sa pièce d’eau.

La localisation idéale au coeur de Gratte-Ciel, le calme, le patio et le garage font de ce loft un bien rare.

Une grande place de stationnement.
Une cave.

Soumis au statut de la copropriété : 5 lots – charges annuelles 720€.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 14m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2008 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 165
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain