Rénovation d’architecte au coeur d’Ainay

69002
Lyon, Lyon 2ème
83 m²
Réf. : 813EL

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 Description

Situé à Lyon 2ème, quartier Ainay, cet appartement ancien de 83m² entièrement réhabilité en 2017 par un architecte, se niche au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil s’ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 45m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres avec vue sur les toits.
De plus, de part et d’autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres imaginées comme des suites d’hôtel avec chacune leur propre dressing, salle d’eau et espace bureau.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Une cave et un grenier.
Façade votée et ravalée prochainement.
Soumis au statut de la copropriété 15 lots – charges annuelle 1200 euros.
A deux pas du métro Ampère.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 5
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 843 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain