Toit terrasse au pied du vignoble de Côte Rôtie

69420
Ampuis
690 000 €
150 m²
Réf. : 1169EL

 Description

Centre-village d’Ampuis, commune viticole située à 35 minutes de Lyon et 10 minutes de Vienne, cet appartement de 150m² prend place au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 13 logements.

Le hall d’entrée dessert une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80m² exposée plein Sud magnifiée par une terrasse de 50m².

Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bain tandis que la troisième chambre, pensée comme une suite parentale bénéficiera d’une salle d’eau privative et d’un dressing.

La localisation privilégiée et la terrasse livrant une vue sans égal sur le Parc National du Pilat font de ce bien de prestige, le dernier étage à visiter du moment sur Vienne et ses environs.

Garage double en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots – charges annuelles 1716€.

 Contact

Sylvain
+
Agent Commercial N° RSAC : 802 004 416

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 50m2
2 places de stationnement
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 1716 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 30
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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