Canut rénové avec terrasse

69001
Lyon 1er
449 000 €
92 sqm
Ref. : 363EL

 Description

A quelques pas seulement de la charmante place Sathonay à Lyon 1er, ce canut de 92m² (68m² carrez), prenant place dans un immeuble ancien, bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri du tumulte urbain.

L’entrée, pensée comme un hall de réception, permet d’accéder directement à la pièce de vie. Sous un beau plafond à la française, un salon-séjour fait face à la cuisine ouverte équipée. L’ensemble, baigné d’une luminosité constante, ouvre sur une terrasse privative de 40m² exposée ouest.
Jouxtant le noyau central, trois chambres en second jour forment la partie nuit. Une salle de bain et son espace buanderie agrémentent ce premier niveau.
Une mezzanine de 25m² peut accueillir une chambre enfant ou un bel espace de jeu.

Prolongement naturel de ce beau canut, la terrasse de 40m² est un atout de taille qui fait de ce bien un véritable coup de coeur.

Une cave.
Copropriété de 11 lots – Charges annuelles : 840€.

 Contact

Alexis

  Additional information

Energy Performance Diagnosis +
Energy Performance Diagnosis
Energy rating :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GHG :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Agency fees +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Mediator +
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