Loft avec terrasse et jardin dans un ancien atelier de soierie

69005
Lyon 5ème
839 000 €
178 sqm
Ref. : 241EL

 Description

A flanc de colline, avec vue sur les quais de Saône et la Croix-Rousse, ce loft d’exception en triplex de 178m² (152m² carrez) est le fruit de la parfaite réhabilitation en 1998 d’un ancien atelier de soierie.

Dès l’entrée, le caractère affirmé de ce lieu insoupconnable marque les esprits : parquets en chêne massif, pierres apparentes, IPN…
Le rez-de-chaussée est uniquement dédié à l’accueil de ses hôtes. Agrémenté de rangements, il bénéficie d’une cave et d’un atelier secrètement dissimulé derrière une magnifique porte en bois.
Un escalier aérien sur mesure, fait de bois et d’acier, mène au premier niveau où la vaste pièce de vie règne en maître. Dans un parfait alignement, la cuisine aménagée et équipée laisse place à la salle à manger et au salon, noyau central de ce loft. Faisant face à la cuisine, une passerelle en bois permet l’accès à la salle de bains et à la buanderie.
Surplombant l’espace de vie, une mezzanine de 25m², pensée comme un espace détente, s’ouvre sur la partie nuit avec ses trois chambres et sa salle d’eau.

Les grandes et larges baies vitrées du salon font office de frontière entre ville et campagne. Une magnifique terrasse en bois de 80m² sans aucun vis-à-vis saura accueillir de magnifiques moments entre amis ou en famille. Dissimulé en contrebas de la terrasse, un escalier en pierres offrira aux adeptes de jardinage ou de détente à l’ombre de la treille, l’accès aux 250m² de jardin dans un cadre bucolique.

“La rareté exprime la difficulté de trouver une chose particulière, du fait qu’elle existe en très faible quantité.”
Ce bien d’exception définit à merveille cette rareté de part ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Possibilité location garage double.

Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 1 604€

 Contact

Alexis

  Additional information

Energy Performance Diagnosis +
Energy Performance Diagnosis
Energy rating : 111
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GHG : 26
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Mediator +
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