Maison de caractère

69110
Sainte-Foy-lès-Lyon
749 000 €
200 sqm
Ref. : 376EL

 Description

Sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 10 minutes de la place Bellecour, cette maison bourgeoise du 19ème siècle offre 200m² habitables sur un terrain de 970m².

Le rez-de-chaussée de cette maison de caractère est dédié à l’espace dînatoire. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle jouxte un jardin d’hiver entouré de grandes baies vitrée faisant la part belle à la luminosité. Une cave et un coin buanderie agrémentent ce niveau.
Au premier étage, un double séjour ouvrant sur la terrasse, mêle astucieusement parquet et carrelage d’antan, à une belle rénovation actuelle.
Pour accéder à la partie nuit, il faut emprunter un bel escalier de bois. Quatre chambres se partagent une salle de bains et une salle d’eau, le tout prenant place au 2e et 3e étage de cette demeure familiale.
Sous le faîtage, un espace mansardé peut se voir transformé en espace de jeux ou en chambres supplémentaires.
Dans le prolongement du jardin d’hiver, une terrasse en bois de 35m² verra ses hôtes partager de bons moments conviviaux alors qu’en contrebas du jardin, un local de 16m² avec douche pourrait accueillir professions libérales ou adolescents en quête d’indépendance.

Idéalement située à quelques pas de l’hypercentre lyonnais, cette maison familiale est un réel coup de coeur.

 Contact

Guillaume

  Additional information

Energy Performance Diagnosis +
Energy Performance Diagnosis
Energy rating :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GHG :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Agency fees +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Mediator +
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