Appartement revisité en dernier étage

13006
Marseille, Préfecture
75 m²
Réf. : 874EM

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 Description

Ce lumineux appartement de 52 m² (avec 23 m² de combles aménageables) est niché en dernier étage d’un immeuble marseillais, entre la place Castellane et la Préfecture.

Les espaces ont été restructurés avec soin, privilégiant l’open space, inspiré par la luminosité du salon et son triptyque de fenêtres marseillais, dans un souci d’esthétisme et de confort. Transformable en un duplex moderne, les combles sont dans l’attente d’un réaménagement dans l’air du temps.

Entièrement parqueté, l’espace principal retranscrit un beau volume qui accueille une cuisine en angle contemporaine. L’espace nuit se compose dans la continuité d’une chambre et son dressing. Le projet de transformation du lieu en duplex est chiffré, un devis avoisinant vingt-cinq mille euros est visible, pour l’aménagement de l’étage de 23 m² carrez (plus 13 m² hors carrez mansardé), cout total du projet : deux cent quarante mille euros.

À proximité immédiate des transports (tramway et métro), des commerces et des écoles.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 650 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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