Duplex aérien avec terrasse

13009
Sainte-Marguerite
125 m²
Réf. : 636EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Héritier de l’architecture urbaine de la fin du 20ème siècle dans le quartier paisible de Sainte Marguerite, ce duplex aérien traversant de 125 m² trône au septième et dernier étage devant une terrasse et une vue panoramique du massif de Marseilleveyre jusqu’à la colline du Roucas Blanc

A la fois moderne et fonctionnel, l’attrait de ce lieu de vie est le vaste volume central, en salon cathédrale sculpté par un massif escalier cubique dominant l’espace à vivre et la vue traversante sur le panorama.

Le premier niveau est occupé par une vaste pièce à vivre avec salon et réception de 41 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec accès à la terrasse et une salle d’eau. L’étage est entièrement dédié à une suite parentale et sa vue sur les collines à l’est au soleil levant. Deux box en sous-sol et une cave complète l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces et grandes surfaces, le métro est à cinq minutes à pieds.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 25m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2100 €
Charges annuelles : 3600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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