Duplex bourgeois avec jardin

13004
Marseille, Cinq Avenues
183 m²
Réf. : 1596E

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En plein cœur de Marseille, face au prestigieux Palais Longchamp construit au 19° siècle, ce très beau duplex bourgeois traversant de 183 m² avec jardin occupe le rez-de-jardin et le 1er étage d’un immeuble Haussmannien.

Superbes moulures aux plafonds, vitraux sur portes, cheminées et grands volumes avec 3,80 m de hauteur sous plafond, caractérisent ce bel appartement bourgeois revisité à la douceur de vivre méridionale.

Le rez-de-chaussée est occupé par les pièces à vivre : un bureau, un salon, une salle à manger et sa cuisine qui s’ouvrent largement sur un jardin de 40 m² sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud.

Le 1er étage a été revisité dans un esprit contemporain et présente les pièces nuit : 5 chambres avec une salle de bain centrale, dont une suite parentale avec sa douche à l’italienne. Un sous-sol ajouré de petits fenestrons réserve une autre chambre avec sa salle d’eau, dressing et buanderie. Un garage ou box double peut être proposé à la location ou à l’achat.

A proximité immédiate du tramway, du métro et des commerces.

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 92
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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