Duplex dans une ancienne corderie

13001
Marseille, Vieux Port
140 m²
Réf. : 1042EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet appartement en duplex de 140 m², 126 m² loi carrez, situé au dernier étage d’un immeuble de 1850 chargé d’histoire, est issu de la reconversion d’une ancienne corderie en habitation authentique, qui offre une jolie vue sur une véritable piazza à l’italienne, le port et l’intercontinental en toile de fond.

Les espaces de vie sont articulés autour d’un vaste salon avec cheminée de 43 m², partiellement doté d’une double hauteur mansardée et surmonté d’une mezzanine. Le romantisme des huisseries et des poutres apparentes font de cette habitation sur deux niveaux un lieu où il fait bon vivre tout en contemplant la vie sur le Vieux-Port.

Un sas d’entrée dessert une belle chambre sur cour avec sa salle d’eau, pouvant faire office de chambre d’hôte indépendante. La deuxième porte accède à la chaleureuse et lumineuse pièce à vivre qui comprend un espace dinatoire et un salon avec sa grande cheminée aux lignes traditionnelles en pierre et bois. Au même niveau la pièce distribue une cuisine au charme rustique parée de faïences artisanales vernissées et d’un évier en cuivre martelé, une salle d’eau, un dressing et dans sa continuité une chambre bénéficiant également de la vue sur la place Thiars et d’une belle cheminée d’époque. Depuis le séjour les poutres et arbalétriers fait de mâts de galère, gage d’un cachet certain, filent sur la chambre en mezzanine et cloisonnent cet espace, la salle de bains est accessible depuis un jeu d’estrades où s’articulent un meuble vasques coquille et une baignoire XXL. Un grenier vient compléter cette habitation hors du temps.

Au centre historique et culturel de la ville, prochainement zone piétonne étendue, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, ferry boat et accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 774 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 111
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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