Duplex inversé avec terrasses

13009
Marseille, Sainte-Marguerite
115 m²
Réf. : 421EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans un îlot résidentiel au calme du village de Sainte-Marguerite, duplex inversé de 115 m² repensé par architecte, avec quatre terrasses de 20 m², issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme.

Orienté est/ouest, ce duplex est illuminé par de multiples ouvrants, intérieur et extérieur se confondent, trois terrasses avec spa jacuzzi s’ouvrent directement sur l’espace principal majestueux, d’une hauteur sous faitage de plus de cinq mètres, avec poutres et charpentes apparentes.

Indépendantes, deux chambres composent le premier plateau, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une quatrième terrasse longe ces deux espaces de nuits. Au niveau supérieur, la cuisine est ouverte sur la pièce à vivre. Le tout est augmenté d’un espace bureau vitré, pouvant tout à fait être transformé en troisième chambre. Deux places de stationnement dans un parking fermé complètent ce bien.

A proximité de nombreux commerces et d’un parc arboré, métro et bus en facilitent l’accès.

Bien soumis au statut de la copropriété, budget prévisionnel de charges annuelles 920 euros.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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