Duplex traversant en plein centre

13006
Marseille, Préfecture
70 m²
Réf. : 1219E

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Idéalement situé en plein centre de Marseille, au cœur d’un quartier bourgeois et dynamique, ce duplex de 70m² provient de la rénovation intelligente de l’entresol d’un immeuble en pierre de taille du 19° siècle.

Particulièrement réussie, cette rénovation a totalement optimisé l’espace de ce petit duplex traversant, jouant avec les lignes, les volumes et la lumière.

Le séjour-cathédrale bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,10m accentuée par les lignes perpendiculaires de la mezzanine et de l’escalier. Baigné de lumière, il est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et adaptée. Dans le prolongement, la salle à manger ouvre sur une charmante petite cour privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

L’escalier mène à la mezzanine où l’on trouve la chambre avec son dressing et un coin bureau.

Parfait état, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, cave de 30m² en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,50m). Possibilité de location d’un box en face de l’immeuble.

A proximité immédiate de la place Castellane, de ses commerces et de ses transports en commun.

 

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain