Grand bourgeois à revisiter avec terrasse

13006
Marseille, Préfecture
890 000 €
220 m²
Réf. : 714EM

 Description

Situé dans le quartier recherché de la préfecture, en hyper centre, au coeur du quartier des antiquaires, cet appartement grand bourgeois de 220 m² jouit d’une terrasse de 25 m² dans un immeuble néo-classique en pierres de taille du 18ème siècle.

Circulaire et traversant, les généreux volumes recouvert d’un parquet massif évoquent l’héritage d’un âge d’or où moulures et travail de vitraux accompagnent de vastes espaces de vie. La potentialité de cette habitation à recevoir une nouvelle lecture contemporaine est accentuée par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et ses cloisons facilement modulables.

L’accès à l’appartement s’effectue par un porche piéton et voiture. Le vaste hall d’entrée-réception distribue trois pièces en enfilade, dont une avec la vue sur l’église Saint Nicolas et ses fresques murales peintes. Au centre trône l’espace principal de vie, et côté terrasse quatre grandes pièces à définir soit en chambres ou salons professionnels. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestation de cette habitation grande époque pour de futurs aménagements dans l’air du temps.

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, proche des accès autoroutiers et de l’hyper centre. Double désignation commerciale et habitation, agrémenté pour l’accès handicapé.

 Contact

Marie-Pierre
+
Agent Commercial N° RSAC : 809.218.316.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 25m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
9 lots de copropriété
Charges annuelles : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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