Hotel particulier à revisiter avec terrasse

13004
Marseille, Sébastopol
400 m²
Réf. : 330EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

 

A proximité immédiate de la Place Sébastopol, dans le quartier villageois des 5 Avenues, Hôtel Particulier du XIXème Siècle en pierre de tailles, développant une surface habitable de 400 m² sur trois niveaux et 100 m² de dépendances, avec un triple garages et une terrasse de 50 m².

Ce lieu exceptionnel et intemporel attend d’être habillé au prisme d’une vision contemporaine. Parquets Versaillais marquetés, boiseries, vastes volumes avec cheminées et une imposante verrière d’époque soulignent sa superbe d’antan.

Le rez de chaussée accueille un ancien cabinet médical de 75 m² tout bardé de palissandre se propose à être réaménagé, 100 m² de dépendances et un garage pour trois voitures. Au premier étage, une impressionnante réception centrale organise les doubles salons, la cuisine avec son cellier et la salle à manger ouverte sur la terrasse. Le deuxième étage, distribué par un escalier de bois massif, conduit aux espaces nuits composés de six chambres et salles de bains.

A proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, des écoles, du tramway, du métro et des axes autoroutiers.

Le Bien est soumis au statut de la copropriété, 2 lots dans l’ensemble de la copropriété. Quote-part budget prévisionnel de charges annuelles 1200 euros.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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