Loft dans ancien entrepôt

13008
Marseille, Le Rouet
305 m²
Réf. : 011EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A proximité immédiate du Prado, cette vaste unité d’habitation de 305 m2 provient de la transformation d’un ancien entrepôt, aujourd’hui située dans une copropriété sécurisée.

Elle est composée de trois volumes distincts : un loft de 220 m², un appartement T3 de 63 m² et un studio de 25 m². L’ensemble a été traité avec des matériaux de qualité.

Le loft principal est caractérisé par une belle hauteur sous plafond, un jeu de matériaux subtils et une pureté graphique. Il bénéficie d’une réalisation d’une grande maîtrise. Un magnifique patio en verre vient rythmer l’espace et jouer avec la lumière. Son habilitation est agrémentée d’une spacieuse salle de bain, d’un hammam sonorisé et d’une salle de sport. Deux garages et halls sécurisés complètent ce bien. Potentialité extensible : capacité locative, projet d’extension des combles, et augmentation d’un étage.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

 

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 60,75
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2,38
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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