Loft en duplex avec terrasse

13008
Marseille, Le Rouet
115 m²
Réf. : 720EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce loft contemporain en duplex de 115 m² est logé au premier étage d’une résidence sécurisée de la rue du Rouet, entre Castellane et le rond point du Prado, devant une terrasse paysagée de 40 m².

Respectant la configuration d’origine, ce loft marque son identité moderniste par un décloisonnement total des espaces en 2010, agrémenté de larges baies vitrées et un continuel va et vient avec l’extérieur et sa terrasse.

Le hall d’entrée distribue au premier niveau un bureau et une buanderie percée d’un escalier en fer forgé conduisant à l’étage. L’espace principal de vie occupe la quasi totalité de l’étage, en open space avec son salon et sa cuisine ouverte en granit prolongés par la terrasse végétalisée. Côté nuit, deux chambres disposent de leur salle de bain individuelle ponctuées d’un patio central en verre. Un sans faute pour cette belle réalisation contemporaine, complétée par deux places de parking en sous-sol ainsi que deux caves.

A proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, de Prado-Périer, et du parc du 26ème centenaire.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 40m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2025 €
14 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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