Loft en duplex dans une ancienne manufacture

13004
Marseille, Chutes Lavie
170 m²
Réf. : 579EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, ce loft en duplex de 180 m² à la croisée du brutalisme et du néo-classicisme, est situé dans un ilot résidentiel proche des Chutes-Lavie et du parc Longchamp.

Béton banché, parquet massif en bâton rompu, acier, moulures et cimaises de maître staffeur, ou encore plafond Louis XV sont en symbiose et brisent les codes de l’habitat traditionnel pour créer un lieu de vie hautement contemporain.

L’entrée s’effectue par un escalier corbuséen menant au premier espace extérieur, avec sa façade couleur bleu « Majorelle » et sa fontaine en acier.  La pièce à vivre au volume impressionnant sous sa charpente boisée, est illuminée par une verrière zénithale et de nombreuses baies vitrées. Le niveau supérieur accueille une vaste cuisine de 50 m², et son bain de soleil métallique. Une chambre au plafond sculpté est ouverte sur le salon et un bureau domine l’espace à vivre. Une pièce d’eau et un dressing sur mesure agrémentent ce loft.

Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une cave de 20 m², une buanderie en menuiserie sur mesure et un garage avec prise électrique industrielle complètent ce lieu de vie d’exception. Un box supplémentaire est disponible à l’achat, ainsi qu’un box supplémentaire à la location.

A proximité des Chutes Lavie, des Chartreux et de Longchamp, du métro Chartreux et Cinq-Avenues, et des commerces.

  Informations complémentaires

4 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Espace extérieur : 40m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1935 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 244 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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