Maison d’architecte 1930 revisitée dans une calanque

13820
La Redonne
120 m²
Réf. : 724EM

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 Description

Postée en vigie face au magnifique panorama de la calanque de la Redonne, cette ravissante maison de 1936 exposée plein Sud a été entièrement revisitée par un architecte pour créer 120 m² d’habitation contemporaine sur une parcelle de 778 m² en restanques plantées d’essences méditerranéennes.

Célébré par Blaise Cendrars comme par Guédiguian,  cet écrin préservé est désormais protégé au sein du parc marin de la Côte bleue. L’esprit de la rénovation répond à cette poésie en créant un espace à vivre en osmose avec l’extérieur, en continuité avec les terrasses en balcon sur la mer.

Le plan compact de la bâtisse structure les espaces en libérant un double séjour de 45 m² face au panorama et quatre chambres, toutes ayant une vue sur la mer. Le premier niveau accueille l’espace à vivre communiquant avec deux terrasses en merbau huilé et complété par une cuisine fonctionnelle mais ayant conservé la « pile » d’antan, une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. Un bel escalier parqueté conduit à l’espace nuit de l’étage inférieur avec une salle de bain et un WC séparé, et trois chambres dont deux donnent sur une vaste terrasse dallée. À la douceur de vivre de cette habitation s’ajoute le rare privilège dans la calanque de disposer d’une rampe de stationnement.

A proximité immédiate du petit port de plaisance de la Redonne et des baignades dans les calanques, à cinq minutes de la gare SNCF et à vingt-cinq minutes de l’aéroport, de la gare TGV et du centre ville de Marseille.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 778m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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