Maison de ville contemporaine d’exception avec vue mer

13006
Marseille, Vauban
230 m²
Réf. : 1020EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de ville contemporaine d’exception de 230 m² avec terrasses et couloir de nage, trône à proximité de l’hyper centre de Marseille, dans le quartier prisé de Vauban, aux pieds de Notre-Dame-de-la-Garde, le regard rivé vers les collines et la vue mer.

Cette rénovation à la modernité saisissante s’est inspirée de l’architecture des riads où la circulation fluide et harmonieuse des espaces s’organise autour d’un patio central. En forme géométrique de U, chacune des ailes de la maison correspond à des moments de vie.

L’entrée est un jeu de baies vitrées avec une terrasse bardée d’ipé de 45 m² en toile de fond. L’aile droite constitue l’espace à vivre de 70 m² entièrement parqueté d’ipé huilé, avec sa cuisine ouverte noire mat et son plan de travail en pierre du zimbabwé. Une première chambre avec sa salle de bain complète ce plateau. Un escalier minimaliste dessert le niveau inférieur organisé en deux chambres et leurs salles d’eau privatives en mosaïque Bisazza. L’aile gauche est entièrement dédiée à une vaste suite avec un dressing indépendant et une terrasse de 10 m² à la vue pleinement dégagée. Une petite dépendance aménagée en chambre avec salle d’eau complète la partie habitable de la maison. Un double garage fermé vient clore un cahier des charges bien rempli pour cette habitation contemporaine hors normes, au coeur de Marseille.

À proximité de toutes commodités, proches des accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 100m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 39
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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