Maison de ville contemporaine

13007
Marseille, Saint Victor
150 m²
Réf. : 499EM

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 Description

Au sein du quartier très prisé de Saint Victor, entre le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, cette maison de ville de 150 m², sur trois niveaux, a été entièrement revisitée dans un style résolument contemporain, devant un jardin-terrasse de 45 m².

Sa rénovation s’est orientée vers la typologie du loft, les espaces y sont décloisonnés, la luminosité est accentuée par de larges baies vitrées, et la présence du béton brut confirme son caractère moderne, dans l’air du temps.

Au premier étage, la cuisine épurée avec son îlot central ouvre sur un vaste séjour de 55 m² bénéficiant de 3 mètre de hauteur sous plafond. Le jardin-terrasse de communique avec une dépendance et sa salle d’eau. Le second niveau est entièrement dédié aux espaces de nuit, avec trois chambres et leur salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée est occupé par un garage et un studio indépendant avec cuisine américaine et salle de bains.

A proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, bus, et commerces de quartier. A 2 minutes des accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 45m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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