Maison de ville revisitée avec terrasses

13006
Marseille, Vauban
150 m²
Réf. : 738EM

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 Description

Située dans une charmante impasse du quartier de Vauban, proche de Notre Dame de la Garde, cette maison verticale développe une surface d’environ 150 m² habitable repartie sur quatre niveaux, accompagne de quatre terrasses dont une cour avec petit bassin.

Originale et authentique, cette maison vernaculaire a récemment fait l’objet d’une restructuration totale et d’une surélévation dans le seul but d’offrir une habitation rare et familiale sous l’oeil bienveillant de la Bonne Mère.

Le rez de chaussée constitue l’actuel suite parentale accompagnée d’un espace bureau, d’une buanderie et d’une salle d’eau à l’esprit contemporaine. Ce niveau ouvre généreusement sur une cour avec un petit bassin chauffé accroché à la roche et bardé d’ipé. Le premier niveau est dédié aux espaces nuits dont trois belles chambres et une élégante salle de bain avec sa baignoire ancienne sur pieds. Le deuxième étage découvre un bel espace à vivre traversant, inondé de lumière avec sa cuisine ouverte équipée qui s’accompagne d’une agréable terrasse plein ciel. Le dernier étage découvre un salon cocooning mansardé avec une double terrasse en ipé dans le prolongement avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, le massif du Garlaban et une jolie percée sur la mer. Un habitat rare et singulier pour tribus contemporaines.

À cinq minutes à pied de Notre Dame de la Garde , sept minutes du Vieux-Port et du métro Estrangin.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 2300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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