Maison de Maître revisitée en contemporain

13012
Marseille, Saint Julien - Montolivet
375 m²
Réf. : 701EM

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 Description

Cette maison de Maître du 18ème siècle de 375 m², héritée de la Comtesse de Saint-Pons et régnant aujourd’hui sur 1890 m² de terrain sur les hauteurs de Montolivet, a été entièrement revisité pour créer une habitation contemporaine à la pointe de la l’architecture d’intérieure.

La créativité et la vision de cette rénovation met en scène des matériaux de premier ordre, dans une succession d’univers, où chaque élément a été pensé pour sa fonction et son esthétique. L’état de sa conservation frôle la perfection et les différentes retouches sont quasiment imperceptibles tant le travail des artisans est excellent.

Le jardin, à l’image d’un parc aux arborescences soignées, accompagne la bâtisse de ses ramifications. Un chemin de castine laisse le parking et la dépendance contemporaine pour découvrir progressivement la façade et son imposant fronton triangulaire. L’entrée est pavé d’un damier de pierres aixoises et de marbre. Les espaces de vie sont répartis sur trois niveaux et un quatrième sous combles. Le premier niveaux est consacré aux pièces à vivre avec leur parquet versaillais en chêne massif. D’un côté un vaste et chaleureux salon-bibliothèque, de l’autre, une cuisine avec son plan de travail en pierre de Tavel et son espace dinatoire, tous deux équipés de cheminées en fonction. L’étage est dédié aux espaces nuit avec trois chambres, dont une suite, un dressing et deux salles de bains. Les basses-offices ont été aménagés en salle de projection, accompagnée d’une chambre d’ami et d’un accès à la cave à vin située un niveau plus bas. Les combles sont utilisés comme atelier. Une douche et un petit lounge d’extérieur viennent confirmer le caractère convivial et familiale d’une vie moderne qui a su investir les murs de l’histoire.

Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1890m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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