Propriété sur la presqu’île de Giens

83400
Hyères
2 400 000 €
325 m²
Réf. : 152EM

 Description

Sur les hauteurs du port du Niel, propriété plein Sud de 325 m² nichée dans un parc de 3 550 m² bénéficiant d’une agréable vue mer.

Idéalement installée sur le coteau le plus recherché de Giens, la maison qui fut édifiée dans les années 30 en terrasses est devenu un lieu de rendez-vous privilégié pour de nombreuses personnalités. Un vaste salon est prolongé par la terrasse principale, suivit d’une cuisine semi ouverte, bureau et petit salon. Six suites indépendantes et parfaitement aménagées disposent de terrasses privatives. Garage, atelier loft et studio photo.

Port du Niel en contrebas avec possibilité d’amarrer son bateau, centre village accessible aisément à pieds, aéroport international à 10 min, embarcadère pour Porquerolles et spot de kitesurf à 5 min. Au calme et sans vis à vis dans une impasse.

Possibilité de détacher une parcelle constructible.

 Contact

Hadrien

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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