Rez-de-jardin californien avec vue mer

13007
Marseille, Bompard
245 m²
Réf. : 675EM

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 Description

Au terme d’une impasse du très prisé quartier de Bompard, ce duplex d’exception de 245 m² loi carrez est accompagné d’un espace extérieur de 120 m² mis en scène par un élégant couloir de nage chauffé face à la mer.

Construit en 2014 et inspiré du style architectural californien, les lignes rectangulaires et minimalistes traduisent une transparence sans discontinuité avec le paysage et la mer. Respect des fondamentaux, les espaces de vie sont simples et décloisonnés mais largement sublimés par un mélange subtil de matériaux chic et tendance comme le bois, le verre, le métal et la résine lui conférant un style résolument contemporain.

L’entrée se dessine par une carte postale mise en scène par une baie vitrée fixe, surdimensionnée, qui laisse pour seul visuel la mer et les iles environnantes. Le premier niveau propose trois chambres en suite dont deux d’entre elles profitent d’une vue panoramique sur la mer. Un surprenant escalier au style industriel permet l’accès à un vaste espace à vivre orienté sud ouest contemplant l’horizon et la végétation par de larges huisseries en alu noir mat. Une délicate cuisine Bulthaup équipée en Liebherr joue la transparence par une verrière forgée faisant face à un patio et son mur végétal. Dans le prolongement se découvre une quatrième chambres en suite.

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la mer. Un box double complète les prestations de ce bien exceptionnel.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 120m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 4200 €
6 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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