Villa minimaliste bioclimatique

13012
Marseille, Saint-Julien
1 270 000 €
240 m²
Réf. : 979EM

 Description

Cette villa minimaliste bioclimatique de 240 m² signée par Bonte&Migozzi Architectes élance ses lignes du Style International au calme des 1100 m² d’une parcelle arborée avec piscine, sur les hauteurs résidentielles du village de Saint-Julien.

L’influence corbuséenne est reconnaissable à l’espace libéré par les pilotis. Son intention aussi, la conception moderne de la structure à ossature bois et charpente métallique, est pensée pour réguler les absorptions-protections du soleil en hiver et en été. La façade revêtue d’un parement en Viroc ceinturée de verre lui confère un caractère brutaliste unique.

Comme souvent pour les villas inspirées du Style International, la pièce à vivre est un vaste espace ouvert où les extérieurs sont considérés comme le prolongement de l’espace intérieur. Ici, elle est délimitée par une baie vitrée singulière dont la courbe suit les lignes cubiques de la structure, prolongée d’une terrasse de bois exotique partiellement ombragée. Fonctionnelle, les éléments de la cuisine et du double séjour avec cheminée se positionnent naturellement sur le plan. L’étage est consacré aux espaces nuit, avec un premier module, en porte à faux au dessus de la piscine dédié à une chambre en suite avec dressing. Dans prolongement, un second module autonome est composé d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un bureau, d’un espace de jeu, et d’un dressing. L’annexe accueille un bureau avec sa chambre et sa salle d’eau. Un garage double et des commodités d’accès s’ajoutent aux qualités exemplaires de cette réalisation architecturale contemporaine remarquable.

À proximité des écoles et des commerces du cœur villageois de Saint Julien, à quelques minutes de l’hyper centre de Marseille.

 Contact

Audrey

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1100m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4973 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 39
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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