Villa moderniste face à la mer

13007
Marseille, Roucas Plage
425 m²
Réf. : 708EM

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 Description

Cette villa moderniste de 425 m² réalisée par l’architecte de renom Alain Agazar en 1986 s’inscrit dans la droite lignée du style international, ici mise en scène à flanc de colline sur un terrain de 1000 m² dans un quartier sécurisé du Roucas Blanc, face à la mer et sa vue panoramique.

Immaculée de blanc, les lignes se succèdent sur trois niveaux soulignés d’une frise cubique affirmant son appartenance au mouvement Bauhaus. L’angle orientale de la villa déborde en arc de cercle et libère une terrasse communiquant avec la piscine et sa terrasse en ipé par un escalier structural droit. L’ensemble ponctué de terrasses individuelles paysagées.

Les espaces de vie sont en adéquation avec la prestigieuse réalisation extérieure. Les perspectives intérieures répondent à la structure par de large mouvement, avec ses moments privilégiés et ses réunions conviviales, et toujours la végétation et la mer en toile de fond. Le plan médian accueille l’espace à vivre avec son vaste séjour avec cheminée et sa cuisine séparée prolongée d’une terrasse panoramique et son salon d’été. L’étage est entièrement dédié aux espaces nuit avec trois chambres dont une suite et de nombreux dressing. Le Rez-de-jardin constitue un appartement indépendant par ascenseur avec trois chambres dont une nouvelle suite et un dressing de 20 m². Ses prestations de boiseries en sicomore ambré et bois de wengé, ses 500 m² de terrasse en ipé et sa piscine de 12×6 mètres classe cette habitation familiale au sommet de l’architecture à vivre.

Au calme, situé dans un parc privé et gardienné disposant de courts de tennis, à proximité des plages et du club nautique.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
4 salles de bain
6 places de stationnement
Taxe foncière : 4500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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