Villa moderniste revisitée dans le carré d’or

13008
Marseille, Carré d'or
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300 m²
Réf. : 903EM

 Description

Inscrite dans la continuité de l’Architecture moderne, cette villa en ville d’environ 300 m² a été réalisée dans les années 1970 avant d’être récemment réaménagée et augmentée dans un style contemporain, sur 1800 m² de parcelle avec piscine, au sein d’un des parcs privés les plus prisés du centre-ville de Marseille.

Minimaliste, en partie soutenue par de fins pilotis surplombant la piscine, la découpe polygonale inspirée du mouvement avant-gardiste du Bauhaus, élance la masse de la structure et l’intègre dans son environnement verdoyant, à l’abri du tumulte urbain.

La rénovation s’est attachée aux moindres détails et a su conserver la structure d’origine en redessinant les espaces pour optimiser une circulation plus contemporaine, avec de vastes espaces parquetés de boiseries exotiques, bardée de larges baies pour une luminosité optimale. Au niveau supérieur, l’espace principal de vie profite d’un extravagant volume, accompagné d’une cuisine partiellement séparée et d’une salle à manger suspendue entièrement vitrée, avec un accès sur l’extérieur. La suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau agrémentent ce niveau. En rez-de-jardin, une troisième chambre en suite et une salle de sport (pouvant faire office d’une quatrième chambre) se partagent l’espace avec un bureau, des rangements, une buanderie et une salle de douche avec un hammam digne d’un grand hôtel. Six emplacements de voiture viennent parfaire cette habitation unique entre la mer et la ville.

À proximité immédiate de tous commerces et des transports, à quelques minutes des plages, et des accès autoroutiers.

 Contact

Hadrien
+
Agent Commercial N° RSAC : 812.669.406. Marseille

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1800m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 6000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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