Miroir, mon beau miroir : appartement lumineux en dernier étage

30000
Nîmes
290 000 €
176 m²
Réf. : 1704EM

 Description

En plein centre-ville proche de la Porte Auguste et à 10min à pied des Halles, ce vaste double appartement à rénover de 176m2 au deuxième et dernier étage est entièrement baigné de lumière.

Avec vue plongeante sur les arbres qui protègent du soleil l’été, cet appartement livre un cadre de vie très agréable en plein cœur de ville. La vaste pièce de vie de 65 m2 avec son parquet au sol et sa cheminée entourées de miroirs rayonne comme la pièce maitresse de l’appartement.

L’appartement est constitué d’un grand salon de 65 m2 avec de nombreuses ouvertures au sud. 2 chambres, un bureau et une salle de bain sont répartis tout autour, ainsi qu’une cuisine séparée récemment refaite et une arrière cuisine.

Le bien communique également avec un deuxième appartement composé d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse, pouvant être intégré au premier ou séparé.

Une cave vient également compléter ce bien. Cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités de rénovation.

A 2 pas des Halles de Nîmes et la Porte Auguste, avec possibilité de location de garage ou parking à proximité immédiate.

Bien soumis au statut de la copropriété.

 Contact

ELEONORE

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 1300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 130
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain