L’intemporelle : La maison aux lignes épurées

30000
Nîmes
410 m²
Réf. : 1706EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A l’abri des regards, idéalement située au calme dans un  quartier résidentiel d’un village de la Vaunage, proche de Nîmes, cette villa de plus de 400 m² a été réalisée par l’architecte Jean-Pierre AGNIEL à la fin des années 70. La maison est orientée plein sud, ouverte sur un jardin de presque 5600m2 et sa piscine aux dimensions olympiques ! La maison épouse la pente du terrain pour rester en connexion avec l’espace extérieur.

Héritière du courant du modernisme, avec une architecture aux lignes pures et droites, ses volumes à la fois élémentaires et asymétriques, ses parois nues en façade, généreusement vitrées, cette villa se pose comme un classique des années 70 avec son architecture plus familière intégrant courbes et obliques, et une attention particulière portée à l’aménagement intérieur.

L’ensemble est composé de trois niveaux qui s’articulent harmonieusement avec le paysage, et dont la circulation est distribuée par un majestueux escalier blanc balancé, éclairé en son zénith par un skydome.

Le plan médian accueille l’espace principal. Celui-ci est composé de différents espaces de vie, un grand salon avec coin cheminée en demi-niveau inférieur et salle à manger, un bureau, salle d’eau, puis une cuisine et lingerie. Ces espaces sont ouverts sur le jardin.

L’espace nuit, au dernier niveau, est composé de trois vastes chambres avec terrasses dédiées avec vue sur la colline environnante dont une suite parentale, une chambre aux dimensions plus classiques, un bureau et une salle de bain.

En rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée, et un escalier et permet d’accéder à l’aile droite de la maison qui comprend une chambre  avec sa salle de bain, un espace de jeu et un appartement indépendant. Ainsi que des espaces techniques au sous-sol. Cette partie droite en RDC, est à rafraichir.

La gare de Nîmes est accessible en 10mn. L’aéroport de Nîmes est accessible en 30 mn et celui de Montpellier en 40mn.

  Informations complémentaires

6 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 5962m2
Taxe foncière : 2059 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain