L’élégante: Maison bourgeoise rénovée

34000
275 m²
Réf. : 1713EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située au centre de Montpellier, cette maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle a été rénovée en 2010 par un architecte dans un esprit contemporain. D’une surface de 275 m² au cœur d’un parc boisé protégé de 2439 m², elle livre un cadre de vie unique et intime.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert les différentes pièces. Une porte coulissante vitrée sépare la cuisine équipée du salon. Ce dernier est inondé de lumière grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin et une première terrasse. L’une des baies, à galandage, permet d’accentuer l’agréable effet « dedans-dehors » . La suite parentale de 26 m², avec vue sur la piscine, offre une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Ce niveau comporte également deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle à manger, un bureau et une salle de douche.

Le premier étage bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur. Ce niveau se compose d’une cuisine dotée d’un puit de lumière ainsi que de trois spacieuses chambres. Chacune propose sa salle de douche ou de bain privative et une décoration thématique (bois naturel, velours…).

Le sous-sol consiste en un cellier, une buanderie, un local technique et une cave à vins.

La propriété offre également un studio indépendant de 25 m².

Dans le jardin, une piscine, deux terrasses et un forage complètent ce bien.

L’écrin de verdure calme en ville, la rénovation contemporaine réussie et les beaux volumes en font un bien de caractère rare.

Ce bien se prête à merveille à une activité libérale ou à une activité touristique hôtelière et/ou locative.

À quelques minutes à pied des commerces et transports en commun, des écoles, de la gare SNCF et du centre historique. À 15 minutes des plages.

 

 

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 2439m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 216
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain