Superbe marina face au port

34300
Agde
659 000 €
135 m²
Réf. : 0130EM

 Description

Au coeur du port du Cap d’Agde, face aux quais et à deux pas du centre névralgique, ce lieu de vie de 135 m2 offre de magnifiques prestations dans un cadre privilégié.

Au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec jardins et parking souterrain, cette demeure bénéficie d’un bel extérieur de 50 m2 avec jacuzzi permettant de profiter du climat exceptionnel en toute intimité et offrant un accès direct sur le ponton. Un emplacement privatif pour un bateau jusqu’à 11 mètres est disponible face à la maison.

L’entrée de la villa s’effectue directement depuis le double garage privatif en sous-sol, ou par le jardin verdoyant de la copropriété. Une belle pièce de vie de 45 m2 avec séjour, cheminée et cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le port.

La montée d’une volée de marches donne accès à un espace nuit, composé d’une salle de bains et de trois chambres dont deux bénéficient d’une belle terrasse dominant les lieux et une propose une salle d’eau privative et dressing.

Équipée de la climatisation réversible, cette spacieuse villa promet un cadre de vie exceptionnel, au sein d’un environnement calme et privilégié.

 Contact

Baptiste

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 50m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 103
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain