L’ancienne forge

30190
Nîmes, Uzès
110 m²
Réf. : 1762EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé entre Nîmes et Uzès, à l’entrée des Gorges du Gardon et à la croisée de chemins de randonnée, cette ancienne forge rénovée de 110 m² se situe au cœur du village.

Cette coquette maison est répartie sur 3 niveaux.
Dès l’entrée le ton est donné et l’alliance de la pierre, du métal et du bois donne une atmosphère douce et subtile.

Elle offre en rez de chaussée une grande chambre voutée avec sa salle de bain ainsi qu’une cave où les amateurs pourront y conserver leurs meilleurs vins.

Le premier étage propose une cuisine équipée ainsi qu’un salon cosy avec son poêle à bois. Ces 2 pièces s’ouvrent sur long balcon où l’on peut y admirer la fontaine de la place du village.

Le deuxième étage offre une salle à manger lumineuse ainsi qu’une belle suite parentale avec sa salle d’eau, son dressing et une mezzanine aménagée en rangement.

Une boulangerie et une épicerie sont présentes dans le village.

Sa situation est idéale à 15 km de Nîmes et 12 km d’Uzès.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
Etage : 2
Taxe foncière : 790 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 225,9
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12,7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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