Ancienne résidence de villégiature d’artiste du XIXe

30250
Sommières
340 m²
Réf. : 1626EM

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 Description

Dans la cité médiévale de Sommières au cœur d’un jardin arboré de 1200m2, cette ancienne résidence d’artiste d’une superficie de 340m², a été rénovée par un architecte en 2010, dans un esprit contemporain associé au charme et au cachet de l’ancien. L’architecture de cette propriété du XIXème siècle a été parfaitement conservée et restaurée dans le respect de la tradition.

Le rez-de-chaussée est composé de pièces de vie spacieuses : une cuisine (avec cellier) et un séjour, d’une surface de 79m2 avec cheminée qui donnent sur le jardin. Une lumineuse orangerie de 67m² avec verrières ouvre sur une piscine de type « bassin ».

On accède au premier étage par un bel escalier à voûte sarrasine. Un hall sépare l’espace « invités » (3 chambres, salle d’eau, WC) d’une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. Devant les chambres, une coursive extérieure domine le jardin.

Un dernier niveau propose un plateau sous toiture de 100m2 à fort potentiel d’aménagement.

Dans le jardin, des dépendances de 95m2 offrent encore de beaux volumes à réinventer.

La maison est située en zone non inondable.

Commerces et marché à 5 minutes à pied. Autoroute à 15mn, Montpellier et Nîmes à 40mn.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1200m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 264
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8,6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain