Appartement dans un ancien mas viticole du XIXème siècle

34970
Lattes
106 m²
Réf. : 2718

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé au sud de Montpellier, cet appartement de 106 m2 sur un terrain d’environ 6 hectares est issu de la réhabilitation d’une ancienne propriété viticole du XIXème siècle.

Ce projet est né grâce à un groupement d’amis artistes et architectes qui ont décidé de redonner vie à des sites délaissés. L’objectif était de sauvegarder un site remarquable dans son ensemble par la réhabilitation et la reconversion des bâtiments existants en lofts et ateliers d’artistes ou de professionnels exerçants des métiers liés à la création, à l’image et aux nouvelles technologies de communication.

Le concept de cette opération est de réunir au sein d’un site de caractère des personnes ayant des activités et des styles de vie proches, favorisant l’échange et la synergie. Il s’agit d’un mode de vie différent en copropriété à gestion participative.

L’appartement se situe dans la cour intérieure du domaine et se développe sur 2 étages. Son côté atypique réside dans les jeux de niveaux et de volumes entre les différents espaces.

Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre traversante avec sa cuisine ouverte bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3m94. La baie vitrée donnant sur la terrasse permet de laisser pénétrer la lumière abondamment. Un WC séparé complète ce niveau.

Un escalier mène au premier étage composé d’une chambre,
d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Cette dernière offre une belle vue sur les pins centenaires du domaine.

L’escalier transporte au niveau supérieur laissant découvrir une mezzanine sous les toits. Cet espace peut être transformé en chambre, bibliothèque, salle multimédia, bureau… selon les envies.

Le terrain s’étend sur environ 6 hectares. Avec son jardin potager, son verger et son parc classé, le domaine constitue un écrin de verdure au sein d’un environnement en pleine urbanisation.

Le concept original et convivial, les beaux volumes et l’emplacement recherché en font un bien coup de coeur.

1 place de parking complète ce bien.

À 10 minutes de Montpellier centre, à proximité des commerces, du tramway, de l’autoroute et à deux pas de la nouvelle gare TGV.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1300 €
30 lots de copropriété
Charges annuelles : 840 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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