La belle contemporaine au milieu des vignes

30560
Alès
460 000 €
160 m²
Réf. : 2643

 Description

Située à deux pas d’Alès et 1/2 heures de Nîmes, dans le village de Saint Hilaire de Brethmas, cette belle contemporaine de plain pied baignée de lumière développe 160 m2 sur un terrain de 730 m2.

Ici, dans cet environnement protégé en lisière des vignes, rien n’a été laissé au hasard, chaque matériau a été soigneusement choisi.

L’entrée, où l’on découvre un vaste rangement fermé par de superbes portes anciennes, donne directement sur l’espace de vie de 72 m2. La cuisine américaine est équipée d’un vaste îlot central très convivial. Le séjour, orienté plein sud, est orné en son centre d’une verrière ouverte dans le toit, offrant ainsi un puits de lumière. L’anhydrite au sol et les murs en brique apportent une touche industrielle à cette chaleureuse villa qui fait la part belle au bois.

Deux parties nuits distinctes dans cette maison. D’un côté, 3 belles chambres parquetées, avec leur salle de bain. Chacune d’elle se ferme par une jolie porte en bois à galandage. Les larges baies vitrées s’ouvrent soit sur la piscine, soit sur les vignes. Cet espace nuit est isolé du bruit par une porte vitrée à galandage. Sur l’aile opposée, se trouve la 4ème chambre, la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche italienne.

Dans l’intimité du jardin, une piscine sécurisée et une terrasse en bois avec sa pergola ajoutent la touche finale à ce lieu. Terrasse, piscine et jardinières possèdent de jolis éclairages Led.
Enfin, un grand garage de 23 m2, offre de nombreuses possibilités et accueille la buanderie.

Les volumes harmonieux de chaque pièces, les finitions soignées, la tranquillité des lieux font de cette villa familiale un endroit où l’on se sent bien.

 Contact

Axel

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 730m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 995 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : A
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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